Mietausfallversicherung: Schutz vor Schäden & Mietausfall

Ihr Risiko: Mietausfälle, sinnlose Zerstörung in Ihrer Mietwohnung und ausbleibende Nebenkostenzahlungen

Die Ursache: Mietnomaden oder rücksichtlose Mieter. Auch Arbeitslosigkeit, Trennung und Überschuldung führen häufig zu Mietrückständen.

Die Folge: Sie bezahlen für das Fehlverhalten anderer.

Die Lösung: Unsere Mietausfallversicherung – damit Sie im Schadensfall nicht leer ausgehen.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihr Glück, sondern auf vermietsicher.de!

Ihre Top-Vorteile als Vermieter

  • Großer Schutz für kleines Geld
  • Sicherheit für neue und bestehende Immobilien
  • Kostenloser Bonitäts-Check der Mieter
  • Versicherungssumme nach Bedarf wählbar
  • Finanzierungssicherheit für Kapitalanleger
  • Liquiditätserhalt durch zeitnahe Regulierung

Schadensbeispiele aus der Praxis

Ein echter Horror für Vermieter: Die Kostenexplosion, die Mietnomaden und verantwortungslose Mieter verursachen. Auch langjährige Mietverhältnisse schützen nicht vor Mietausfällen, denn häufig sind auch Gründe wie Jobverlust oder familiäre Probleme die Ursache für Mietschulden. Dazu kommt das Risiko nicht gezahlter Betriebs- und Heizkostennachzahlungen sowie Kosten für Klageverfahren, Anwaltskosten und Vollstreckungsgebühren.

Und hat man den säumigen Mieter entlarvt, ist man das Problem noch lange nicht los! Wussten Sie? Eine Räumungsklage dauert durchschnittlich 12 Monate.

Nachfolgend ein Praxisbeispiel aus Berlin.

Wohnung in Berlin: 3 Zimmer, 102 qm, 761,- Nettokalt
Mietausfall – 6 Monatsmieten 4.566 €
Rechtsanwalt (ohne Rechtsschutzversicherung) 2.800 €
Reinigung/ Beseitigung von Vermüllung 2.400 €
Neue Küche durch Inventarschaden 3.100 €
Abzüglich Kaution – 3 Monatsmieten – 2.283 €
Schaden 10.583 €

Für jeden Bedarf die richtige Lösung

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  • • Sofortige Auszahlung
  • • Ab 117 Euro pro Jahr

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  • • Preiswerte Grundversicherung
  • • Auszahlung je nach Ausgang des Gerichtsverfahrens
  • • Ab 69 Euro pro Jahr

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Versicherer vergleich_logo_rhion (2)
Wartefrist Keine 6 Monate bei bestehenden Mietverhältnissen
Übernahme der Mietrückstände einschließlich Nebenkosten Ja Ja
Übernahme von Renovierungs- und Sanierungskosten Ja Nur bei bestehendem ersatzpflichtigem Mietausfallschaden und gleichzeitiger Absicherung von Sachschäden
Sachschaden Immer abgedeckt, Ersatz auch wenn kein Mietausfall vorliegt Kann zusätzlich abgedeckt werden – Ersatz nur bei ersatzpflichtigem Mietausfallschaden
Erstattung der entgangenen Mieteinnahmen für die Dauer der Renovierung nach Schadenfall Bis zu 3 Monate Bis zu 3 Monate bei erstattungspflichtigem Mietausfallschaden
Vorschusszahlungen vor gerichtlicher Festsetzung der Ansprüche Ja, sobald das Mietverhältnis gekündigt wurde und der Mietausfall 3 Monatskaltmieten übersteigt Nein
Vorbehaltszahlungen bei Einreden des Mieters Ja, 50% der Ansprüche wenn diese vor Gericht geltend gemacht wurden Nein
Zusätzliche Leistungen Anwaltliche Beratung per Telefon
Beseitigung der Sachschäden durch einen von der R+V Versicherung vermittelten Dienstleister
Keine
Selbstbeteiligung 3 Monatskaltmieten (optional gegen Mehrbeitrag von 5 % 2 Monatskaltmieten) 3 Monatskaltmieten
Laufzeit 1 Jahr oder 3 Jahre (10% Nachlass bei anfänglicher Laufzeit von 3 Jahren) 1 Jahr
weitere Details weitere Details

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Wartefrist nach Abschluss der Versicherung: Keine Wartefrist nach Abschluss der Versicherung: 6 Monate
Übernahme der Mietrückstände einschließlich Nebenkosten Übernahme der Mietrückstände einschließlich Nebenkosten
Übernahme von Renovierungs- und Sanierungskosten Übernahme von Renovierungs- und Sanierungskosten nur bei zusätzlichen Mietausfallschäden und Absicherung von Sachschäden
Sachschaden immer abgedeckt Sachschaden: Kann zusätzlich abgedeckt werden, Ersatz nur bei Mietausfallschäden
Erstattung der entgangenen Mieteinnahmen für Renovierungsdauer bis zu 3 Monaten Erstattung der entgangenen Mieteinnahmen für Renovierungsdauer bis zu 3 Monaten nur bei zusätzlichem Mietausfallschaden
50 % Vorbehaltszahlungen bei Einreden des Mieters Keine Vorbehaltszahlungen bei Einreden des Mieters
Zusatzleistungen: Anwaltliche Beratung, Beseitigung der Sachschäden Keine zusätzlichen Leistungen
Laufzeit: 1 oder 3 Jahre (10% Nachlass bei 3 Jahren) Laufzeit: 1 Jahr
Details Details

Sie haben Fragen? Rufen Sie uns auf unserer KOSTENLOSEN Service-Hotline an: phone0800 - 0122335 (Mo-Fr 8 bis 18 Uhr)

Vermeiden Sie Kostenexplosionen – Vermieterstimmen

Mietausfallversicherung: Dieser Vermieter ist abgesichertE. Müller

Einmal an ein schwarzes Schaf vermietet und horrende Kosten gehabt. Ab jetzt bin ich abgesichert und gehe nicht mehr leer aus!

Abgesichert und zufrieden: Vermieterin mit MietausfallversicherungS. Wagner

Meine Immobilie ist meine Altersvorsorge. Die Mietausfallversicherung schützt mich vor Kapitalausfall. So fühle ich mich sicherer.

Dieser Vermieter ist gegen Mietnomaden abgesichertW. Hellwig

Zahlungsunwille Mieter kosten mich viel Geld und Nerven. Das spare ich mir ab jetzt mit vermietsicher.de. Meine Empfehlung!

FAQ – Antworten auf Ihre häufigsten Fragen

Wie funktioniert die Mietausfallversicherung?

Zu Mietausfällen kommt es schneller, als die meisten Vermieter denken. Scheidung, Jobverlust oder Krankheit können dazu führen, dass selbst der vorbildlichste Mieter ganz ohne böse Absicht seine Miete nicht mehr zahlen kann. Hinzu kommt das Risiko, einen Mietnomaden zu erwischen, denn auch eine Bonitätsauskunft lässt sich heutzutage leicht fälschen. Eine Räumungsklage durchzusetzen dauert in der Regel 6 bis 12 Monate. Eine Mietausfallversicherung schützt Sie vor Mietausfall und Mietschäden. Aber dagegen schützt man sich doch schon mit der Mietsicherheit!, werden Sie sagen. In vielen Fällen übersteigt jedoch der Schaden die hier zulässigen drei Monatsmieten.

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen abzusichern. Deswegen bieten wir eine vermietsicher-Basis-Versicherung (Partner Rhion Versicherung) und einen vermietsicher-Rundumschutz (Partner R+V Versicherung) an. Abhängig von der gewählten Versicherungssumme, zahlen Sie bei der Mietausfallversicherung einen geringen Jahresbeitrag. Im Schadenfall wird Ihnen der entstandene Schaden – abzüglich der Kaution – von dem gewählten Versicherer erstattet.

Was ist abgesichert? Sowohl unser Basis-Schutz als auch die Rundum-Absicherung übernehmen Mietrückstände inkl. Nebenkosten. Sachschäden sind beim Rundum-Schutz mit abgesichert, beim Basis-Schutz können Sie diese auf Wunsch zusätzlich absichern. Außerdem werden entgangene Mieteinnahmen für die Dauer der Renovierung erstattet. Beim Rundum-Schutz werden zusätzlich Renovierungs- und Sanierungskosten übernommen. Eine übersichtliche Gegenüberstellung der Leistungen finden Sie hier.

Wann greift die Mietausfallversicherung nicht? Mietausfall durch Leerstand ist durch eine Mietausfallversicherung nicht abgesichert.

Was ist der Unterschied zwischen vermietsicher Basisschutz und Rundumschutz?

Die vermietsicher-Mietausfallversicherung in Partnerschaft mit der Rhion Versicherung ist der günstigere Basisschutz, die vermietsicher-Rundum-Absicherung in Kooperation mit der R+V Versicherung bietet eine etwas teurere umfassende Full-Service Absicherung.

So gibt es beim Basis-Schutz beispielsweise eine Wartefrist von 6 Monaten bei bestehenden Mietverhältnissen, bei der Rundum-Absicherung gibt es keine Wartefrist. Zudem erfolgt die Auszahlung bei der Rhion Versicherung bei einem Streit vor Gericht erst nach Ausgang des Verfahrens, die R+V zahlt sofort aus. Zudem ist bei der Rundum-Absicherung eine anwaltliche Beratung per Telefon inklusive. Die Beseitigung von Sachschäden und die Übernahme von Renovierungs- und Sanierungskosten müssen beim Basis-Schutz zusätzlich abgesichert werden und sind nicht im Grundpreis enthalten; beim Rundum-Schutz ist beides inklusive.

Was kostet die Mietausfallversicherung?

Der Jahresbeitrag für die Mietausfallversicherung ist von folgenden Faktoren abhängig:

  • der gewählten Versicherungssumme
  • ob Sie sich für den günstigeren Basis-Schutz oder den Full-Service-Schutz entscheiden.

Die Basis-Absicherung ist bereits ab 69 Euro pro Jahr erhältlich, die Rundum-Absicherung ab 117 Euro pro Jahr. In unserer Vergleichstabelle stellen wir für Sie die Leistungen gegenüber.

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