FAQ - Antworten auf Ihre häufigsten Fragen

Wie funktioniert die Mietausfallversicherung?

Zu Mietausfällen kommt es schneller, als die meisten Vermieter denken. Scheidung, Jobverlust oder Krankheit können dazu führen, dass selbst der vorbildlichste Mieter ganz ohne böse Absicht seine Miete nicht mehr zahlen kann. Hinzu kommt das Risiko, einen Mietnomaden zu erwischen, denn auch eine Bonitätsauskunft lässt sich heutzutage leicht fälschen. Eine Räumungsklage durchzusetzen dauert in der Regel 6 bis 12 Monate.

Eine Mietausfallversicherung schützt Sie vor Mietausfall und Mietschäden. Aber dagegen schützt man sich doch schon mit der Mietsicherheit!, werden Sie sagen. In vielen Fällen übersteigt jedoch der Schaden die hier zulässigen drei Monatsmieten.

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen abzusichern. Im Schadenfall wird Ihnen der entstandene Schaden – abzüglich der Kaution – von dem Versicherer erstattet.

Welche Vorteile bietet mir eine Mietausfallversicherung?

Es kommt leider schneller zu Mietausfällen oder Schäden, als die meisten Vermieter denken. Scheidung, Jobverlust oder Krankheit können dazu führen, dass selbst der vorbildlichste Mieter ganz ohne böse Absicht seine Miete nicht mehr zahlen kann.
Eine passende Mietausfallversicherung von vermietsicher.de schützt Sie und bietet Ihnen viele weitere Vorteile.

• 6 Monate Mietausfallschutz
  Unsere Mietausfallversicherung übernimmt bei einem Mietausfall die Miete einschließlich Nebenkosten für bis zu 6 Monate.
• Vermieter-Rechtsschutz
  Bei dem Vermieter-Rechtsschutz werden u. a. die Kosten von Rechtsanwälten, Gerichtsvollziehern, Prozessgegnern, Sachverständigen und die Gerichtskosten übernommen. Inbegriffen sind:
  -Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz für vermietete Wohneinheiten
  -Steuer-Rechtsschutz
  -Straf-Rechtsschutz
  -Ordnungswidrigkeiten-Rechtsschutz
• Sachschadenabdeckung bis 10.000 €
  Bei gewählter Sachschadenabdeckung werden die Kosten für Sachschäden, die durch den gekündigten Mieter an dem vermieteten Wohneigentum entstehen, übernommen. Die abgesicherte Summe beträgt bis zu 10.000 Euro je Versicherungsfall.

Außerdem bieten wir Ihnen kostenlose Bonitätschecks der Mieter an, garantieren mit der Mietausfallversicherung eine Finanzierungssicherheit für Kapitalanleger und tragen durch eine zeitnahe Regulierung zum Liquiditätserhalt bei.

Ich möchte mir die Vorteile sichern

Wie beantrage ich eine Mietausfallversicherung?

Es ist sehr einfach und geht schnell, eine Mietausfallversicherung von vermietsicher.de zu beantragen. Dafür sind nur 4 Schritte nötig:

1. Sie nutzen unseren Produktfinder und finden so Ihre passende Versicherung. Wenn Sie bereits genau wissen, welches Produkt am besten zu Ihnen passt, können Sie dieses natürlich auch schon im Vorfeld auswählen.
2. Sie wählen Ihre gewünschte Versicherung aus, tragen Ihre Daten ein und schließen den Antrag ab.
3. Sie füllen die PDF-Dokumente aus und schicken diese per Post an uns.
4. Sie werden von uns abgesichert und können sich entspannt zurücklehnen.

Was kostet die Mietausfallversicherung?

Der Jahresbeitrag für die Mietausfallversicherung ist von folgenden Faktoren abhängig: der gewünschten Versicherungssumme und ob Sie nur Mietausfälle oder auch Sachschäden absichern möchten.

Diese Basis-Absicherung ist bereits ab 99 Euro pro Jahr erhältlich.

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Was ist mit der Mietausfallversicherung abgesichert?

Um individuell auf Ihre Bedürfnisse eingehen zu können und für jeden die richtige Lösung zu bieten, können Sie bei uns zwischen verschiedenen Produkten wählen:

Unsere Mietausfallversicherung VermieterschutzBasic übernimmt Mietrückstände inkl. Nebenkosten. Außerdem werden entgangene Mieteinnahmen für die Dauer der Renovierung erstattet.

Unsere Mietausfallversicherung VermieterschutzKomfort übernimmt Mietrückstände inkl. Nebenkosten und zusätzlich Sachschäden. Auch entgangene Mieteinnahmen für die Dauer der Renovierung werden erstattet.

Unsere Mietausfallversicherung VermieterschutzPlus übernimmt Mietrückstände, Sachschäden und beinhaltet zudem eine Vermieter-Rechtsschutzversicherung. Damit greifen wir Ihnen bei juristischen Streitigkeiten rund um Ihr Mietverhältnis und Ihre Immobilien unter die Arme. Wir übernehmen zudem Ihr Forderungsmanagement und bieten eine Steuer-, Jura-, Bauherren-Beratung.

Zeig mir die Produkte im Detail

Wann greift die Mietausfallversicherung nicht?

Mietausfall durch Leerstand ist durch eine Mietausfallversicherung nicht abgesichert.

Mit welchen Kosten muss ich rechnen, wenn ein Schadenfall eintritt und ich keine Mietausfallversicherung habe?

Ein echter Horror für Vermieter: Die Kostenexplosion, die Mietnomaden und verantwortungslose Mieter verursachen. Auch langjährige Mietverhältnisse schützen nicht vor Mietausfällen, denn häufig sind auch Gründe wie Jobverlust oder familiäre Probleme die Ursache für Mietschulden. Dazu kommt das Risiko nicht gezahlter Betriebs- und Heizkostennachzahlungen sowie Kosten für Klageverfahren, Anwaltskosten und Vollstreckungsgebühren.

Und hat man den säumigen Mieter entlarvt, ist man das Problem noch lange nicht los! Wussten Sie? Eine Räumungsklage dauert durchschnittlich 12 Monate.
Nachfolgend ein Praxisbeispiel aus Berlin:

Schadensbeispiel

Wohnung in Berlin: 3 Zimmer, 102 qm, 761,- Nettokalt

Mietausfall - 6 Monatsmieten

4.566 €

Rechtsanwalt (ohne Rechtsschutz­versicherung)

2.800 €

Reinigung/Beseitigung von Vermüllung

2.400 €

Neue Küche durch Inventarschaden

3.100 €

Abzüglich Kaution - 3 Monatsmieten

-2.283 €

Schaden

10.583 €