Mietausfallversicherung: Schutz vor Schäden & Mietausfall
Ihr Risiko: Mietausfälle, sinnlose Zerstörung in Ihrer Mietwohnung und ausbleibende Nebenkostenzahlungen
Die Ursache: Mietnomaden oder rücksichtlose Mieter. Auch Arbeitslosigkeit, Trennung und Überschuldung führen häufig zu Mietrückständen.
Die Folge: Sie bezahlen für das Fehlverhalten anderer.
Die Lösung: Unsere Mietausfallversicherung – damit Sie im Schadensfall nicht leer ausgehen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihr Glück, sondern auf vermietsicher.de!
Ihre Top-Vorteile als Vermieter
Schadensbeispiele aus der Praxis
Ein echter Horror für Vermieter: Die Kostenexplosion, die Mietnomaden und verantwortungslose Mieter verursachen. Auch langjährige Mietverhältnisse schützen nicht vor Mietausfällen, denn häufig sind auch Gründe wie Jobverlust oder familiäre Probleme die Ursache für Mietschulden. Dazu kommt das Risiko nicht gezahlter Betriebs- und Heizkostennachzahlungen sowie Kosten für Klageverfahren, Anwaltskosten und Vollstreckungsgebühren.
Und hat man den säumigen Mieter entlarvt, ist man das Problem noch lange nicht los! Wussten Sie? Eine Räumungsklage dauert durchschnittlich 12 Monate.
Nachfolgend ein Praxisbeispiel aus Berlin.
| Wohnung in Berlin: 3 Zimmer, 102 qm, 761,- Nettokalt | |
| Mietausfall – 6 Monatsmieten | 4.566 € |
| Rechtsanwalt (ohne Rechtsschutzversicherung) | 2.800 € |
| Reinigung/ Beseitigung von Vermüllung | 2.400 € |
| Neue Küche durch Inventarschaden | 3.100 € |
| Abzüglich Kaution – 3 Monatsmieten | – 2.283 € |
| Schaden | 10.583 € |
| Versicherer |  |
| Wartefrist | 6 Monate bei bestehenden Mietverhältnissen |
| Übernahme der Mietrückstände einschließlich Nebenkosten | Ja |
| Übernahme von Renovierungs- und Sanierungskosten | Nur bei bestehendem ersatzpflichtigem Mietausfallschaden und gleichzeitiger Absicherung von Sachschäden |
| Sachschaden | Kann zusätzlich abgedeckt werden – Ersatz nur bei ersatzpflichtigem Mietausfallschaden |
| Erstattung der entgangenen Mieteinnahmen für die Dauer der Renovierung nach Schadenfall | Bis zu 3 Monate bei erstattungspflichtigem Mietausfallschaden |
| Vorschusszahlungen vor gerichtlicher Festsetzung der Ansprüche | Nein |
| Vorbehaltszahlungen bei Einreden des Mieters | Nein |
| Selbstbeteiligung | 3 Monatskaltmieten |
| Laufzeit | 1 Jahr |
| Preis | ab 69€ |
| weitere Details |
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|---|
| Wartefrist nach Abschluss der Versicherung: 6 Monate |
| Übernahme der Mietrückstände einschließlich Nebenkosten |
| Übernahme von Renovierungs- und Sanierungskosten nur bei zusätzlichen Mietausfallschäden und Absicherung von Sachschäden |
| Sachschaden: Kann zusätzlich abgedeckt werden, Ersatz nur bei Mietausfallschäden |
| Erstattung der entgangenen Mieteinnahmen für Renovierungsdauer bis zu 3 Monaten nur bei zusätzlichem Mietausfallschaden |
| Keine Vorbehaltszahlungen bei Einreden des Mieters |
| Laufzeit: 1 Jahr |
| Details |
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns auf unserer KOSTENLOSEN Service-Hotline an: 
0800 - 0122335 (Mo-Fr 8 bis 18 Uhr)
Vermeiden Sie Kostenexplosionen – Vermieterstimmen
E. Müller
Einmal an ein schwarzes Schaf vermietet und horrende Kosten gehabt. Ab jetzt bin ich abgesichert und gehe nicht mehr leer aus!
S. Wagner
Meine Immobilie ist meine Altersvorsorge. Die Mietausfallversicherung schützt mich vor Kapitalausfall. So fühle ich mich sicherer.
W. Hellwig
Zahlungsunwille Mieter kosten mich viel Geld und Nerven. Das spare ich mir ab jetzt mit vermietsicher.de. Meine Empfehlung!
Wie funktioniert die Mietausfallversicherung?
Zu Mietausfällen kommt es schneller, als die meisten Vermieter denken. Scheidung, Jobverlust oder Krankheit können dazu führen, dass selbst der vorbildlichste Mieter ganz ohne böse Absicht seine Miete nicht mehr zahlen kann. Hinzu kommt das Risiko, einen Mietnomaden zu erwischen, denn auch eine Bonitätsauskunft lässt sich heutzutage leicht fälschen. Eine Räumungsklage durchzusetzen dauert in der Regel 6 bis 12 Monate. Eine Mietausfallversicherung schützt Sie vor Mietausfall und Mietschäden. Aber dagegen schützt man sich doch schon mit der Mietsicherheit!, werden Sie sagen. In vielen Fällen übersteigt jedoch der Schaden die hier zulässigen drei Monatsmieten.
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen abzusichern. Abhängig von der gewählten Versicherungssumme, zahlen Sie bei der Mietausfallversicherung einen geringen Jahresbeitrag. Im Schadenfall wird Ihnen der entstandene Schaden – abzüglich der Kaution – von dem Versicherer erstattet.
Was ist abgesichert? Unsere Mietausfallversicherung übernimmt Mietrückstände inkl. Nebenkosten. Sachschäden können Sie auf Wunsch zusätzlich absichern. Außerdem werden entgangene Mieteinnahmen für die Dauer der Renovierung erstattet.
Wann greift die Mietausfallversicherung nicht? Mietausfall durch Leerstand ist durch eine Mietausfallversicherung nicht abgesichert.
Was kostet die Mietausfallversicherung?
Der Jahresbeitrag für die Mietausfallversicherung ist von folgenden Faktoren abhängig:
- der gewählten Versicherungssumme
- ob Sie nur Mietausfälle oder auch Sachschäden absichern möchten
Die Basis-Absicherung ist bereits ab 69 Euro pro Jahr erhältlich.
